法院查封的房屋能否出租

面法院查封的房屋不能出租，依据有关法律规定，法院查封的财产，若不适合由人民法院直接保管，可以指定被实行人或其他第三方进行保管。

1.但要紧的是，无论是被实行人还是其他保管人，在未经法院允许且该用不影响财产价值的首要条件下，方可继续用。

2.对于查封的房地产而言，其出租行为总是被视为对财产的一种用方法，因此，在未经法院明确允许的状况下，被查封的房屋是不能出租的。

法院怎么样处置查封的房地产？

法院在处置查封的房地产时，会依据有关法律法规及案件具体状况进行，一旦房地产被查封，法院将采取必要的手段确保该财产不被非法处置或转移。

对于查封的房地产，法院或许会进行拍卖、变卖等程序，以清偿被实行人所欠债务，法院还会对房地产的查封状况进行记录和公示，以便有关当事人及社会公众知道。

查封房地产出租有什么法律后果？

找法网提醒你，擅自出租被法院查封的房地产将面临紧急的法律后果。

1.出租行为可能被视为对法院查封裁定的违反，致使出租合同无效。

2.出租人或许会因此遭到法院的处罚，包含罚款、拘留等。

3.对于因出租行为而给第三方导致的损失，出租人还需承担相应的赔偿责任。

4.更为紧急的是，出租被查封的房地产还可能涉嫌构成犯罪，如非法处置查封、扣押、冻结的财产罪等。

因此，对于被查封的房地产，任何单位和个人都应当严格遵守法律规定，不能擅自进行出租等处置行为。